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Nos compétences en copropriétés
Notre cabinet d'architecture a une grande expérience du travail avec les copropriétés.
Nous savons que la diplomatie et le sens de l’écoute sont indispensables pour que les travaux soient votés
DIAGNOSTIC
- Visite de l'immeuble
- Shooting photo de l'immeuble et de ses imperfections dans le détail
- Rédaction d'un rapport
- Préconisations des travaux
PROJET
- Dialogue avec le syndic et les copropriétaires
- Propositions, réunions, échanges
- Aboutissement au projet final avec des visuels de façades en 3D
APPEL D'OFFRES
- Rédaction du cahier des charges et du règlement de l'appel d'offres
- Consultation d'au moins 3 entreprises sérieuses et adaptées au type de projet
- Comparaison et discussion des devis reçus
- Rédaction d'un rapport complet détaillé d'analyse des offres envoyé au syndic
- Rédaction d'un rapport simplifié pour joindre à la convocation de l'Assemblé Générale
ASSEMBLÉ GÉNÉRALE
-Participation à l'Assemblé Générale qui vote les travaux pour répondre aux questions des copropriétés
PERMIS DE CONSTRUIRE
- Dépôt en Mairie des dossiers de demande de permis de construire ou déclaration préalable
- Suivi du dossier et réponses aux questions de l'administration
TRAVAUX
- Mise en place du chantier
- Suivi par réunions hebdomadaires avec compte rendu écrit et diffusé
- Résolution des détails techniques
- Assistance à la réception des travaux
- Décompte final du chantier
Mécanisation des ventilations
Modernisation / Relooking des façades
Isolation des toitures
Remplacement des fenêtres communes et privatives
Ravalement des façades avec isolation des murs
Isolation en plafond des caves
Remplacement des portes des halls
Nous réalisons tous types de rénovations d'immeuble : ravalement des façades, réparations des problèmes esthétiques et structurels et revalorisation du patrimoine.
RELOOKING
À l’occasion d’un ravalement de façades, vous étudierez avec l’architecte les possibilités pour améliorer l’esthétique de votre immeuble et le moderniser. Changement des couleurs, apport de matériaux différents, modification de certains volumes... À la suite des travaux, votre immeuble prendra de la valeur.
RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE
L’atténuation des transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur permet une diminution des charges de copropriétés. Votre appartement est plus confortable, mieux ventilé et vos charges de chauffage diminuent. Les acquéreurs étant de plus en plus concernés par les performances énergétiques, la « valeur verte » écologique de votre bien vous permettra de le vendre plus facilement.
RÉNOVATION DE LA CHAUFFERIE
A la suite d’une rénovation de chaufferie, les chaudières plus performantes permettent une réduction de la consommation de combustible. Ainsi, les charges de copropriété diminuent, vous faites des économies.
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